Facility Manager ( H / M )
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Madrid
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Importante Promotora a nivel nacional
Control y Seguimiento Activos - Oficinas
Acerca de nuestro cliente
Importante promotora a nivel nacional especializada tanto en gestión de edificios de oficinas en propiedad como en promociones residenciales.
Descripción de la oferta
El candidato con perfil Facility Manager (H/M) realizará las siguientes funciones :
- Atender a los inquilinos a la hora de implantarse en los edificios : suministro de planos e información, ayudas en la contratación de suministros y solicitud de licencias, análisis del proyecto y seguimiento de obras, entrega de llaves y manual de funcionamiento del edificio.
- Seguimiento de la actividad de cada inquilino en sus oficinas : coordinación de actividades empresariales, planes de emergencia y evaluaciones del edificio.
- Seguimiento de obras de mejora y actualización de planos.
- Elaboración y actualización periódica de los manuales de funcionamiento y normativas de uso interno de cada inmueble.
- Petición y negociación de presupuestos y contratos de servicios, incidencias o inversión. Supervisión y optimización de costes y calidad : contratos de mantenimiento de ascensores, instalaciones generales, limpieza, seguridad, jardinería y suministros.
- Control del adecuado cumplimiento de la normativa aplicable a los edificios (ascensores, media y baja tensión, gas, legionela, residuos, otros).
- Archivo y control de la documentación oficial de los edificios (licencias, vados, proyectos).
- Acompañamiento a las visitas de potenciales inquilinos a los edificios para presentación de las características técnicas.
- Business Plan de los edificios en arrendamiento : proyección de gastos y CAPEX.
- Atención a los inquilinos y rotación : entrega y preparación espacios, reacondicionamiento.
Perfil Buscado (Hombre/Mujer)
El candidato ideal debe cumplir los siguientes requerimientos :
- Licenciatura o grado en Ingeniería Industrial o Ingeniería de Edificación.
- Experiencia superior a 5 años en gestión de inmuebles.
- Imprescindible nivel alto de inglés.
- Conocimientos avanzados de procesos técnicos y experiencia en funciones de Gestión o Mantenimiento de activos.
- Buena capacidad de relación, interlocución con proveedores y clientes.
- Capacidad de planificación y negociación.
- Rigor en cumplimiento de costes, plazos y niveles de calidad.
Qué ofrecemos
Oportunidades de carrera y desarrollo profesional
